通风系统是建筑安全运行的关键设施，其管道需通过科学维保保障效能与安全。以下是核心要求：

一、定期检查

1、频次标准

普通环境：每季度全面排查；高粉尘/潮湿区域（厨房、车间）每月重点巡检。

2、关键检查项

结构完整性：目视或镜检管道变形、锈蚀、穿孔，尤其弯头、法兰连接处；

积尘/异物：用手电筒探查叶片卡阻风险，必要时取样分析污染物成分；

密封性能：用烟雾测试仪检测接缝漏风率，防止交叉污染；

防火阀功能：手动触发验证开闭灵敏度，清理阀体油污确保联动可靠；

支架稳固性：摇晃测试吊架承重能力，防锈涂层脱落处及时补刷。

二、维护保养

1、基础清理

拆卸可拆装段进行高压气枪吹扫，顽固油渍采用碱性溶液浸泡后清水冲洗；

禁用明火焚烧残留物，避免引燃可燃粉尘。

2、破损修复

轻微锈蚀区打磨后涂刷环氧底漆+面漆；裂口＞5mm须更换管段，使用同规格镀锌钢板焊接；

防静电管道需保持表面导电层连续。

3、设备协同

同步清洗风机叶轮及过滤网，校准风量传感器误差值；

润滑调节阀传动机构，调整皮带松紧度至规定扭矩。

三、管理规范

1、建立“一管一档”台账，记录每次检查坐标、问题描述及处理方案；

2、发现虫鼠筑巢、微生物滋生等异常，立即启动应急预案并上报；

3、年度委托三方检测机构进行风阻测试，出具合规报告。

通过制度化巡检与精准养护，可延长管道寿命30%以上，降低能耗15%-20%，有效防范火灾及职业病风险。